通州湾科创城（科教城）政策

为推动通州湾示范区科教城建设，进一步吸引扶持相关高校、科研机构和企业落户，经研究，决定对入驻科教城单位实施如下扶持政策：

一、房屋建设。对于科教城内的房屋建设，提供自建、代建、租用、共建四种方式供入驻单位灵活选择，每种建设方式提供相应配套扶持政策；

二、租金减免。对入驻科教城，租用场地的高校和科研机构提供房租分级减免政策，具体为：“985”高校两免三减半，“211”高校两免两减半，其余高校免除两年房租；科研机构参照以上标准执行，国家级两免三减半，省级两免两减半；满足一定条件的企业免除两年房租。入驻单位的物业费用、日常运行费用（水电、通讯、食宿等）自理;

三、税收奖励。鼓励进入科教城的高校、科研机构和企业做大做强，对入驻科教城的单位提供“两免两减半”地方留成税收奖励优惠政策；

四、规费减免。对入驻科教城的单位实行注册登记“一条龙”服务，行政事业性收费属于南通滨海园区地方留成部分先缴后返；

五、人才政策。从市外招引到科教城从事教学科研工作的高层次人才，市、园区两级财政3年内按人才层次给予一定额度生活津贴，同时对其缴纳的个人所得税园区留成部分给予30%补贴；获得国家人才计划资助的，园区给予100%配套扶持；获得省、市级人才计划资助的，园区给予50%配套扶持；

六、住房保障。对入驻科教城的高水平人才，优先提供员工宿舍、人才公寓等住房保障。提供“先租后售”房（租满5年后可购买）和 “双限双定”房（限定区域和对象，限定价格和年限）各1000套，可由符合条件的单位和个人申请购买。首期各提供100套（精装修、三联供），价格分别不超过同期市场价格的8.5折；

七、金融支持。为入驻科教城的单位提供系统金融服务和支持，包括优先提供担保服务、小额贷款服务、融资租赁服务等，优先为有需求的单位提供创投、风投资本扶持；

八、基金引导。科教城将设立若干产业发展引导基金和种子基金，通过市场化运作，重点投向科教城内企业孵化与发展，对科教城内科技创新、项目引进和教育产业发展等方面给予优先扶持；

九、创业扶持。对入驻科教城创新创业的学生，提供南通滨海园区系列政策扶持。对科教城内高校培养的毕业生、创业大赛优胜团队、海内外优秀科研人员创新创业，在项目评审的基础上，可通过创业投资方式提供一定启动资金；

十、信息服务。为入驻科教城的单位提供有线网络接入、无线网络接入、4G网络覆盖、一卡通、数据中心、云平台接入等全面信息技术服务；

十一、政策申报。优先推荐符合条件的科教城内企业申报政府扶持产业发展的各级各类计划项目和资金资助，积极推荐科教城内企业的优秀产品和服务进入政府采购目录。科教城内各单位使用财政资金采购产品和服务的，同等条件下优先购置、使用科教城内企业提供的产品和服务；

十二、对于特别重大项目，可按“一事一议”的原则另行制定优惠扶持政策。