租 秦淮区南京报业文化创意园100平办公出租

1、基本信息

南京报业文化创意园，是南京报业传媒集团倾力打造的南京城东文化创意产业新地标。园区位于南京市秦淮区海福巷90-1号，占地面积约18亩，建筑面积约25000㎡，由原南京日报印务中心厂房精心改造而成。

当前，媒体融合已正式成为国家战略。作为正在重点推进中的“海福传媒小镇” 的先行园区，南京报业文化创意园以“媒体+”为产业特色，加快媒体与相关产业融合，重点推进“文化+科技”，率先发展各类数字媒体及文化创意、科技研发、创意设计、工业设计、互联网+等产业，目前已吸引了鹿鼎传媒、世通力效、正言堂网络科技、石唯玉文化、泥巴公社等一批知名文化企业入驻。

未来，园区将充分发挥报业集团主流媒体优势，加快转型，做强载体，为媒体融合发展、南京文化产业“双创”提供高品质的载体和服务。同时，有望辐射带动周边 产业发展，为“海福传媒小镇”的推进做好引领和示范。

2、区位交通

园区地处文化底蕴浓厚的新秦淮东部、紫金山南麓，位于南 京东南科技创新示范带中心，是秦淮区东部高新技术产业集聚区的重要组成。

区域内人文荟萃，汇集了南京航空航天大学、南京理工大学、南京农业大学、 解放军理工大学等多所高校，每年高校毕业生达 3万余人，以及中电集团28所、 55所等多家科研机构，从事科技创新专业人才3万余人。

· 交通：距离新街口CBD约5.3公里

· 地铁：5号线（已开工）与8号线将交汇于“小天堂站”，13号线“胜利村站”。

· 公交：29路、17路、25路、29路、 37路、59路、81路、82路、87路、90路、93路、99路、110路、夜间路线Y24等14条线。

3、产品详情

（1）设计理念：后工业化美学的极致升华

东南大学教授专案设计，运用砖色元素打造专属后工业创意美学体验；办公灵动设计，可随意分割，部分楼层大尺度挑空空间，满足个性化业态进驻需要。

（2）众创空间：

园区可提供1000平米众创空间和孵化器，不仅为周边高校提供创业及技术转化提供专业化平台，更是给创业者提供良好的办公平台。

（3）创客公寓：

园区秉承“办公生活家”理念，以舒适度作为彩虹家公寓客户首要标准，精装交付拎包即住，势必为园区办公人群提供更完善的配套服务。

（4）创意办公：

集合各种“传媒+”产业链，将积极发展各类传媒类、科研类、文化类、创意类、教育类等多元化办公产业。

（5）商务配套：

增设零食精品店、员工食堂、健身中心、轰趴馆、中医馆、舞蹈和钢琴培训等休闲体验性业态，让紧张的办公空间内有缓解压力的场所，满足商务人群消费需求。

（6）待租空间：