租 高铁广场办公出租 紧邻南京南站南广场

1、基本信息

项目位置：南京南站南广场(共两栋A&B)

物业管理：招商局物业管理有限公司

交通：地铁1、3、S1、S3号线，近绕城高速

可租面积：办公约4.8万㎡（两幢塔楼3-9层），商业约6方㎡（两幢塔楼1-2层+下沉广场）

建筑层数：地下2层，地上 9层

楼层净高：1-2层4.6m，3-9层3.7m

标准层面积：3000-3800㎡

电梯：三菱品牌，每幢塔楼6部客梯、2部货梯 

停车：500元/月，共1236个（南京南站P6停车场）

物业费：8 元/㎡/月

交付状态：空调+新风系统，隔墙，入户门，自流平水泥地

得房率：70%

公摊水费：5.00 元/吨

公摊电费：1.20 元/度

付款方式：押一付六

租金报价：3.1元/㎡/天起（含税9%）

2、产品详情

高铁网谷位于南京高铁经济枢纽区核心商务区，紧邻“亚洲最大的火车站”南京南站，项目为总建筑面积15000㎡的下沉式广场，与南站南广场紧密衔接、相互贯通，享有高铁枢纽、多地铁交汇等天然交通优势。

中央主街为整个项目主通道，贯穿中心广场至本项目，商业区域主要集中于此，招商业态包括咖啡馆、书店、便利店、办公文创类商店等轻商业。

（1）优优创客（30-100㎡）

空间配置：通间无隔断，配有办公家具、储物柜、灯光照明、空调新风系统、无线wifi网络全覆盖、扫码指纹门禁系统、共享会议室、共享茶水间、独立洽谈间。

（2）商务中心（100-300㎡）

空间配置：办公分区，有开放职员工位区和独立办公间，配有办公家具、储物柜、灯光照明、空调新风系统、有线网络总线进户、扫码指纹门禁系统、共享会议室、茶水间。

（3）尊享办公室（300-500㎡）

空间配置：顶、地面、墙面、灯光照明、空调新风系统、门禁装修到位，无办公家具，隔断可以根据客户具体平面规划量身定制，有线网络总线进户，每户配有独立净水系统。