租 江宁区地铁口南京生命科技小镇50㎡办公出租

生命科技小镇基本信息：

南京生命科技小镇经过6年发展，现已形成以基因工程产业为特色，小分子药物创制和制剂为主导，生物外包服务为支撑的现代生命产业体系。初步形成了以恒瑞医药、康宝莱等规模化成熟企业引领，大批成长企业加速发展，创新创业企业蓬勃发展的良性格局。

· 人才集聚情况

目前区域内生命科学方向汇聚院士3名、千人计划专家28名、万人计划专家5名、省双创15名、省级团队3个、省市级创业家11名、市区级高层次创业人才共152名，已形成一定的人才聚集。

· 品牌建设情况

南京生命科技小镇经过近6年时间的发展，获得了多项荣誉。2013年2月获得“国家创新型特色园区”称号；2013年4月获批“国家创新人才培养示范基地”；同年12月获批“国家火炬江宁生物医药特色产业基地”；2016年3月相继获批“国家级科技企业孵化器——南京生命科技创新园生物医药孵化器”、“国家级众创空间——NLSP创新驿站”。2018年1月，南京生命科技小镇正式获批“市级特色小镇”。目前，正在积极创建省级特色小镇。

· 载体建设情况

南京生命科技小镇总规划面积3.19平方公里，主要分为三大板块，一是生命科技小镇北区，总面积1.65平方公里。已建成面积14.8万平方米，包括已建成的康缘总部4万平方米、商贸中心2.2万平方米、加速器8.6万平方米；另外天瑞金生命科技研发中心24万平方米、华平科互联科技园24万平方米，天印鸿图6.2万平方米正在建设之中。二是生命科技小镇南区，总面积0.17平方公里。已建成孵化器16.15万平方米，10.4万平方米的人才公寓已建成，10万平方双创大厦正在进行建设前期工作。三是生活配套区，总面积为1.37平方公里。包括体育公园、文鼎广场、中粮祥云、龙湖新壹城商业综合体及各类高端公寓等。

南京生命科技小镇未来三年规划推进13个重大建设项目，2018-2020年三年共计划投资59.6466亿元，特色产业投资占比72%。第一年完成投资占总投资的31%，前两年（2018年、2019年）累计投资额占总投资额的68%。

· 小镇规划情况

南京生命科技小镇规划面积3.19平方公里，除以上所介绍的特色产业外，小镇还重点规划了“城”、“文”、“旅”、“智”四个方面。

“城”：在小镇形态上，生命科技小镇注重各类服务配套功能的叠加与融合。以文鼎广场为中心形成商业核，沿小镇水系打造生态居住核心圈，以江宁体育中心为核心形成休闲核心圈，在明确功能区分的同时实现发展形态上的聚合，为小镇提供充足的生活配套服务。

”文“：小镇在注重特色产业文化的同时充分发掘历史文化，将两者相互结合，重点围绕历史文化、生命科技文化、青蓝文化和创新文化四个方面打造小镇的文化内涵。

“旅”：小镇根据不同人群，沿水路和陆路两条主线，运用高科技、艺术化手段，制定多条旅游线路，为参观者带来丰富的游览体验。具体包括科普会展游、中药养生游和健身休闲游。在享受游览体验的同时可以充分感受生命科技的元素。

“智”：小镇引进智慧化的设计理念，智慧交通提供小镇便捷的生活指引；智慧基础设施，包括高速通讯网络、智慧社区、智慧政务服务等，实现小镇的智慧生活。

小镇建设过程中统筹规划产业发展、功能配套、文化活动、旅游路线、智慧社区建设，体现产、城、文、旅、智五位一体的融合发展。

生命科技小镇产品详情：

各种花园独栋写字楼，50-3000㎡。