租 江宁区地铁口九龙湖国际企业总部园

1、九龙湖国际企业总部园基本信息

江宁开发区九龙湖国际企业总部园是近年来江宁开发区实施“二次创业”、转型升级和科技创新战略重点打造的特色园区，是开发区六大平台之一，是一个集总部办公、创新研发、高端商务配套于一体的国际标准综合型总部经济园区，由江宁开发区全资子公司南京创启科技发展有限公司开发运营。

总部园周边分布着中粮颐和南园、万科金域南湾、保利中央公园、新城玖珑湖、雅居乐藏龙御景、郎诗九龙湖别墅等高品质的住宅小区，高端住宅和高端人士快速集聚。

总部园坐落于美丽的九龙湖西侧，总体规划由德国罗昂建筑设计公司设计，总占地面积104亩，一共建有13栋建筑，总建筑面积约34万㎡（其中地上24万㎡、地下10万㎡），主要致力于集聚和服务世界五百强企业、跨国公司、上市公司、国内知名企业等总部型企业或区域性、职能性总部机构，战略新兴产业领域拥有自主知识产权、且成长性高的高端科技型企业，及咨询机构、设计院、事务所、高端配套商业等高端现代服务业企业。

2、九龙湖国际企业总部园区位交通

总部园地处江宁开发区二期发展的核心区域，坐拥便捷的交通区位、优美的自然生态环境和宜居的生活配套环境。距离南京主城中心新街口18公里，距离禄口国际机场20公里，距离京沪高铁南京南站6公里，距离南京百家湖商圈仅2公里，距离地铁三号线站口仅600米。

3、九龙湖国际企业总部园产品详情

（1）独栋精品总部大楼

正对九龙湖，区域内独栋办公楼均享有独特的湖景。每栋独栋办公楼拥有通向湖边的独立通道，着力营造私密性良好的独家办公空间体验，适合寻找独栋建筑作为地区或中国区总部的公司。

（2）经济型的中高办公楼

定位为为各类客户提供价格合理的高品质办公场所，租户可根据需求自行安装空调系统。区域内最高建筑17层，楼高80米。该区以办公室为主，但在平台区域设置了商业、休闲配套。同时，区域南面的建筑被打造为服务式公寓，享有令人舒畅的湖景。公寓区公共设施一应俱全，包含一座俱乐部会所，对于长短停留的访客来讲都是不错的选择。

（3）地标型黄色办公塔楼

占地9.3公顷，是一座拥有中央空调和新风系统的甲级高层写字楼。西北面写字楼最高，坐拥27层，高达113.9米。由黄色主楼和两栋红色办公塔楼形成的建筑组团面向南京市中心，从街区远望可见，其地标属性使科技园拥有了极高的辨识度。黄色办公塔楼在落成前六个月前均以完成出租。旁边的红色高层塔楼分别为公寓、酒店，并在各自的平台上都配备了小型的商业设施。