项目描述
1、基本信息
六合智谷产业综合体位于六朝古都,长江下游地区重要产业城市——南京。项目规划总占地面积约1288亩,总建筑面积约100万㎡,计划总投资60亿。建成后可容纳600家企业,税收3亿元左右,解决10000人左右就业。
项目一期规划用地256亩,规划建筑面积37万㎡。规划创新大厦、产业大厦、总部办公、科研办公厂房、工业办公厂房等业态;为企业提供从研发到成果转化的一站式多业态产品。重点发展机器人、精密机械、电子信息、新材料等产业,打造南京乃至全国重要的高端装备制造业基地。
2、区位交通
项目位于六合主城区东南侧新城板块。邻近G40、沪陕高速、宁连公路。 项目西北侧为南京六合火车站,距离约6.3km,至六合区中心城区约4.5km,至南京马鞍国际机场约9.5km。
项目东侧为主干道瓜埠路,北侧为沪陕高速,交通便捷。东南侧为庙灵岩山风景区,风景宜人。
3、产品详情
(1)产研独栋
· 建筑面积约600-9000㎡
· 600-9000㎡企业独栋,可分割购买,保障各阶段企业需求;
· 框架结构形式,高品质保证;
· 外立面真铝板+面砖,彰显企业形象与气质;
· 首层5.7米设计,给企业带来更多扩容空间;
· 花园式园区,简洁大气,尊享建筑独立冠名权。
(2)研产独栋(下沉庭院)
建筑面积约1200-1800㎡
· 首层较高层高7.9米,二层层高4.5米,三层层高6.6米,地下一层3.6米,超大空间满足企业不同阶段的研发生产办公需求;
· 每栋设立独立的地下车位,停车直接入户;
· 每户预留电梯井,根据企业需求可增设不同规格的电梯设备;
· 楼前独立的下沉庭院广场,营造整洁研产办公环境;
· 花园式园区,简洁大气,尊享建筑独立冠名权。
(3)产业大厦
建筑总面积约18000㎡
· 科学规划内部空间格局,人、货动线分离;
· 公共区域高档精装修,提升企业形象,节省企业成本;
· 面积分割灵活,最小面积可35-300平米;
· 多户型布局合理,可满足研发型及商务办公型企业多种需求。
周边配套
- 公交
- 地铁
- 幼儿园
- 小学
- 中学
- 大学
- 医院
- 药店
- 商场
- 超市
- 市场