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徐庄高新技术产业开发区

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南京 玄武区
紫金山东麓,聚宝山南麓,南临玄武大道
省级
高新区
暂无
租赁
科研办公楼、商业、产业用地
8805 亩
2700000 ㎡
2002

张经理

400 800 6992

为方便沟通,联系时请说是在“万购园区网”上看到的

园区概况

1、基本信息

徐庄高新区位于南京玄武区,总占地面积5.87平方公里。是全国有影响力的现代产业集聚区、长三角特色创新文化策源地、以及全省智慧生态发展样板区。

其中核心区位于玄武区东部,毗邻仙林大学城,占地面积3.32平方公里,总规划建筑面积270万㎡,是中国规模最大的软件产业园区之一,被誉为“南京硅谷”。


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2、区位交通

高新区地处玄武区,铁路、312国道、省道、绕城高速、以及地铁1号线、2号线、3号线、4号线纵横交汇。


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3、周边配套

园区及周边集聚了星级酒店、购物卖场、美食中心等一系列配套设施,苏宁生活广场、诺富特等可为区内企业提供一流的休闲娱乐体验。

园区毗邻主城科教区、仙林大学城,玄武区及周边丰厚的科教与智力资源,为园区创新跨越提供了不竭动能。


4、产业集聚

(1)注册企业2500家,高新技术企业125家,市级以上研发机构和技术中心60家,规上企业96家,上市企业(分支机构)40家。

(2)产业以软件信息产业和医药健康产业为主,目前苏宁、途牛、先声药业、东华能源等全球总部以及德国实担百事中国中心总部、 德国医谷国际联创中心、医疗器械产业发展国际沙龙、 英国CNUK创新知识产权交易中心等国际资源集聚于此,共有涉外类企业100余家,涉及美国、英国、新加坡、韩国等11个国家和地区的外资企业,总投资额逾30亿元。


5、招商载体

(1)研发六区3幢

· 基本情况:

项目位于徐庄一期西北角,东侧徐庄路,紧靠徐庄高新区管委会南侧为睿智路,西侧紧邻邮政枢纽,北侧为玄武大道,总建筑面积共计1.28万㎡。

· 项目优势:

位置佳:位于一期主入口;

形象好:知名设计、全玻璃幕墙;

产业集聚:已入驻多家医药健康产业优质企业。

· 招商定位:

该楼宇拟整层或整栋租赁,拟引进医药健康相关产业及总部企业。


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(2)文化实训中心项目

· 基本情况:

该区域为徐庄一期南入口,分为文化中心、实训中心2栋楼宇,地上总面积1.7万㎡,单体面积分别是8000㎡和9000㎡。

· 项目优势:

位置佳:位于地铁4号线徐庄站;

配套优:集聚苏宁易购、地铁商业、诺富特酒店等;

功能强:内装设计集聚艺术时尚,贴合科技企业需求。

· 招商定位:

该区域主要集聚软件信息、医药健康等科技型企业,拟整栋出租。


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(3)聚慧园3号楼

· 基本情况:

该楼宇位于徐庄二期聚慧园,聚慧园位于聚宝山地块东南角。占地58.5亩,面积24.6万㎡,其中地上15.5万㎡、地下三层9.1万㎡,该楼宇总建筑面积1.75万㎡。玄武大道、绕城高速交汇于此,数十条公交线经停,1站可达地铁4号线聚宝山站。

· 项目优势:

位置佳:毗邻玄武大道,绕城高速、沪宁高速交汇于此,途经多条公交线路,一站可达地铁4号线;

形象好:知名设计,幕墙结构;

环境好:依山而建,毗邻聚宝山,风景优美。

· 招商定位:

该区域拟整租,产业方向为软件信息、医药健康总部型企业。


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(4)徐庄二期C、D地块

徐庄二期位于紫金山东麓,毗邻中山陵风景区和仙林大学城,北靠聚宝山、面朝灵芝湖、东望仙鹤山、西依紫金山。园区绿化以高大乔木为主,辅以低矮灌木和鲜花、草坪,融合共享2000余亩聚宝山郊野公园,是知名的园林式园区。总占地630亩,除建成的聚慧园组团外,还有6个组团待开发,目前可招商地块为C、 D地块,面积6.79公顷(约101.85亩)。


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(5)地铁地下商业项目

项目紧邻地铁4号线徐庄站,马群交通枢纽,通过换乘可通达全城,驾车通行便利,通达性佳;招商面向范围广,既涵盖中小型知名餐饮、又包括中大型商超、健身项目等。

地铁商业地处地下负一层,总建筑面积约27826.1㎡,其中总租赁面积约8318㎡为商业、 8300㎡为公共区域。店铺层高5400mm左右,进深均在7m以上,各区域有多部电梯,地下夹层及一层为自助停车库。公共精装,商铺内为毛坯。规划商铺面积从20㎡-1280㎡。


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特色服务

暂无

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