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高铁网谷

南京 江宁区
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18270 ㎡
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张经理

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园区概况

1、基本信息

高铁网谷位于南京高铁经济枢纽区核心商务区,紧邻“亚洲最大的火车站”南京南站,项目为总建筑面积15000㎡的下沉式广场,与南站南广场紧密衔接、相互贯通,享有高铁枢纽、多地铁交汇等天然交通优势。

中央主街为整个项目主通道,贯穿中心广场至本项目,商业区域主要集中于此,招商业态包括咖啡馆、书店、便利店、办公文创类商店等轻商业。

(1)优优创客(30-100㎡)

空间配置:通间无隔断,配有办公家具、储物柜、灯光照明、空调新风系统、无线wifi网络全覆盖、扫码指纹门禁系统、共享会议室、共享茶水间、独立洽谈间。

(2)商务中心(100-300㎡)

空间配置:办公分区,有开放职员工位区和独立办公间,配有办公家具、储物柜、灯光照明、空调新风系统、有线网络总线进户、扫码指纹门禁系统、共享会议室、茶水间。

(3)尊享办公室(300-500㎡)

空间配置:顶、地面、墙面、灯光照明、空调新风系统、门禁装修到位,无办公家具,隔断可以根据客户具体平面规划量身定制,有线网络总线进户,每户配有独立净水系统。


2、产品详情

· 项目位置:南京南站南广场(共两栋A&B)

· 物业管理:招商局物业管理有限公司

· 交通:地铁1、3、S1、S3号线,近绕城高速

· 可租面积:办公约4.8万㎡(两幢塔楼3-9层),商业约6方㎡(两幢塔楼1-2层+下沉广场)

· 建筑层数:地下2层,地上 9层

· 楼层净高:1-2层4.6m,3-9层3.7m

· 标准层面积:3000-3800㎡

· 电梯:三菱品牌,每幢塔楼6部客梯、2部货梯 

· 停车:500元/月,共1236个(南京南站P6停车场)

· 物业费:8 元/㎡/月

· 交付状态:空调+新风系统,隔墙,入户门,自流平水泥地

· 得房率:70%

· 公摊水费:5.00 元/吨

· 公摊电费:1.20 元/度

· 租金报价:3.1元/㎡/天起(含税9%)

· 付款方式:押一付六

特色服务

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产业政策

暂无
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