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中南高科滁州南谯智造小镇

南京 南京周边
安徽省滁州市南谯工业开发区管委会西侧双迎路与袁庄路交汇处
暂无
新能源 新材料 智能制造
中南高科
销售
标准厂房
415 亩
350000 ㎡
2019

张经理

400 800 6992

为方便沟通,联系时请说是在“万购园区网”上看到的

园区概况

1、基本信息

项目规划总面积2平方公里,一期规划约415亩,总建筑面积约35万㎡。园区由二至五层标准化厂房及相关园区配套组成,聚焦新能源、新装备、新材料三大产业,打造聚合生产制造、研发设计、中试成果转化、产品展示和生产配套功能于一体的综合性产业园区。


2、区位交通

滁州市南谯经济开发区位于苏皖两省交界处,地理位置优越,与南京山水相连,紧邻南京国家级江北新区。地处长三角经济圈、南京都市圈、合肥经济圈三大圈层,拥有便捷的公路、铁路和水路枢纽。


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· 铁路:京沪铁路、宁西铁路、京沪高速铁路、沪汉蓉高速铁路贯穿境内。

· 公路:宁洛高速、沪陕高速、马滁扬高速、合宁高速、滁淮高速、天潜高速连接其中。滁宁快速通道、南京长江隧道、104国道三条快速道路实现了南谯经济开发区与南京江北新区的无缝对接。

· 航空:至南京禄口国际机场、南京马鞍国际机场约1小时车程,至合肥新桥国际机场约1个半小时车程。

· 水运:依托滁州港、清流河、南京码头、汊河港、南京板桥汽渡、南京长江七坝港码头、滁河航道直入长江。


3、产品详情

产权标准化框架厂房,类型多样,独栋、双拼、多拼,空间灵活,布局方正。高承重、少立柱,8米超大柱距,减少空间布局障碍,降低企业后期改造成本,提升内部交通合理性和疏散功能。采光通风良好,可满足不同类型企业的生产、仓储需求。

主力面积段位1200-4000㎡,二层厂房的一层层高达8.1米,二层4.2米;三层厂房的一层层高为8.1米,二层4.5米,三层6.6米;五层厂房一层层高5.7米,二至四层4.5米,顶层3.9米。

单栋以及组团厂房间距10m,园区主路宽7-8m,转弯半径9m。二三层厂房预留一部2T货梯井,五层厂房一部2T货梯安装到位。

单栋建筑享受独立logo墙,彰显企业实力与形象,强调产品性能的通用性和升级性。每个厂房单元有各自相对独立的疏散出口,道路以直线为主,路路相同,满足企业物流需要。

特色服务

通过深入研究和对各类园区的考察,中南打造了八大公共服务体系、四大服务平台。

1、八大公共服务体系

包括工商注册代理服务体系、银行融资协助服务体系、行政绿色通道服务体系、专项扶持基金服务体系、商务生活配套服务体系、人力资源服务体系、企业品牌服务体系以及投资咨询服务体系。


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2、四大服务平台

包括内容资源整合平台、技术资源整合平台、渠道资源整合平台以及企业孵化平台。


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产业政策

1、财税奖励

入园企业自投产之日起缴纳的增值税和所得税,园区财政留成部分给予“一事一议”奖励。


2、人才奖励

企业引进的高素质专业人才,除享受省市相关政策外,园区还给予项目可研经费和扶持资金,并提供食宿、交通、就医、子女就学等一切方便和补贴。


3、园区税收

对入园企业征收税务,在原则上按照厂区的建筑面积为220元/㎡,但中南高科以单个地块为单位将税收打包上交政府,实际纳税则按企业年营业额开票纳税即可。


4、中南服务

入园企业享受滁州市优惠政策,并根据企业不同资质细化优惠扶植政策。税收方面,除了享有国家级相关政策给予最优厚的政策及资金扶持外,为进驻中南高科产业园的企业,提供最优的发展环境、平台配套和政策支持。

周边配套

  • 交通
  • 教育
  • 医疗
  • 商业
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