南京综合保税区（江宁）

1、基本信息

南京综合保税区于2012年9月17日经国务院批准设立，2013年10月29日正式通过验收。南京综合保税区分为两个片区，其中江宁片区规划面积为1.2平方公里，一期封关验收面积为0.855平方公里。2017年10月31日二期封关验收0.063平方公里。

已建成办公大楼口岸作业区近9万㎡（其中验货平台约2000㎡、监管仓库约3200㎡、现场查验用房约2700㎡）和4万㎡保税仓库，区域基础设施已实现“七通一平”。

南京综合保税区江宁片将充分发挥国家级江宁开发区产业集聚、人才聚集的优势和自身区位、要素、政策优势，进一步拓展功能、创新管理机制、提升发展层次，向“制造+研发+服务”高层次转型；积极发挥海关特殊监管区域统筹国际国内两个市场、两种资源的作用，策应“一带一路”和长江经济带等重大国家战略，全力打造“五大中心”：先进制造中心、高附加值产品检测维修中心、国际物流中心、商品展示交易中心和高端研发中心。

六大中心

· 物流中心：重点发展出口货物集拼、进口货物分拨、国际货物中转、货物简单加工等高端物流业务；

· 展示交易中心：重点发展以区域大型贸易公司、大型超市、品牌店和电子商务平台为服务对象，以红酒、进口食品、奢侈品、汽车、飞机、游艇、文化产品为主的展示交易业务；

· 维修检测中心：重点发展家电、机械器材、精密装备、IT设备等产品的检测维修业务；

· 研发中心：重点发展新材料开发、新产品设计、新工艺研发、云计算、云服务等业务；

· 结算中心：重点发展在岸结算和离岸结算等结算类业务；

· 金融中心：重点发展期货保税交割、融资租赁、股权基金、航运保险、保理等金融类业务。

2、区位交通

距离南京禄口国际机场仅1.8公里；距离亚洲最大的铁路枢纽南京南站仅7公里。

3、周边配套

· 教育配套：南京师范大学附属中学（江宁分校）、东南大学

· 医疗配套：南京同仁医院

· 商业配套：保乐荟、砂之船奥特莱斯

4、产品详情

税收要求：30万元/亩

土地挂牌价：40万元/亩

厂房出租价格：20元/㎡/月

厂房出售价格：2800元/㎡

写字楼出租价格：36元/㎡/月

写字楼出售价格：10000元/㎡